Tous les contribuables français désireux d’investir dans le locatif peuvent actuellement profiter du dispositif Pinel pour mener à bien leurs projets. Cependant, ils devront prendre en compte certaines conditions et engagements pour être éligibles au programme.

Que constitue la loi Pinel ?

D’une manière générale, la loi Pinel est le substitut de l’ancienne loi ou la loi Duflot. Ce qui explique que ces deux dispositifs peuvent avoir les mêmes principes. Par contre, le dispositif Pinel permet de rendre les conditions d’éligibilité encore meilleures et plus avantageuses. Avec loipinel.defiscalisation.me, le particulier peut vérifier les atouts de la réduction d’impôts que propose la loi Pinel. Il pourra constater qu’il est possible de réduire les impôts jusqu’à 21 % du prix d’achat d’un bien neuf sur 12 ans.

Tous les contribuables qui occupent la France peuvent recourir à loipinel.defiscalisation.me pour voir leur éligibilité à l’investissement en loi Pinel. En réalité, ce sont les logements neufs se conformant à la réglementation thermique en vigueur suite à l’acquisition du permis de construire qui sont éligibles. En clair, il faut que le bien soit acquis dans une ville éligible pour pouvoir bénéficier de la réduction d’impôts à partir de la défiscalisation Pinel.

Précisions sur l’éligibilité à la loi Pinel

Pour investir en loi Pinel, il faut respecter quelques conditions. A commencer par l’acquisition d’un logement dans la zone A bis, A, B1 ou B2. Pour en savoir plus sur la loi pinel, il suffit de parcourir les réseaux sociaux et de découvrir les sites spécialisés pour cela. A partir d’un dispositif en ligne, l’internaute peut trouver plusieurs conseils pour l’aider à défiscaliser. Il peut également se servir de l’outil internet pour calculer la réduction de ses impôts. Le particulier peut librement consulter les plateformes professionnelles et distinguer ainsi les villes éligibles à la défiscalisation Pinel pour réaliser son projet.

D’autre part, il est important de choisir un logement neuf etaid non meublé. L’investissement en loi Pinel exige également que le bien soit une résidence principale du locataire. En outre, la mise en location doit être portée sur une période maximum de 12 ans. L’un des bienfaits de cette nouvelle loi est aussi de permettre à l’investisseur de louer le logement à ses descendants et à ses proches. Par ailleurs, il existe aussi des plafonds de ressources et de loyers qu’il faudrait respecter. Ces plafonds sont généralement déterminés selon la zone de construction du logement.